Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Appartement T5 Entièrement rénové
Appartement spacieux et lumineux, niché au 5ème étage d'un immeuble. Cet appartement T5 de 97 m², entièrement rénové en 2025, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant, cet espace est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaiterais faire de la colocation.
Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et son orientation sud. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas et très fonctionnelle. Un balcon de 12 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une exposition sud.
L'appartement est en très bon état intérieur, avec un chauffage individuel.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave et un stationnement extérieur sont inclus pour votre commodité.
Concernant la copropriété, les travaux de remise à neuf sont en cours pour l'ensemble. Ils sont entièrement à la charge du vendeur. Ils concernent les points suivants : - L'isolation (façade et plafond sous-sol) - Couverture et installation panneaux solaires - VMC - Raccordement réseau chaleur urbain - Réfection communs (cages d'escaliers) - Sécurisation accès sous-sol - Aménagement extérieur Projection DPE B. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034.00 et 4106.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96.29 m²
2 477 €
12 m²
28 m²
5
4
2
1 (séparé)
5 sur 5
5.91 %
200.00 € / mois
Oui
1959
Individuel gaz
Coin cuisine équipé
Sud
Nord
1 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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